SITE SEARCH

Mikä on pakollisen valtion rekisteröinti? Valtion rekisteröintiin sovelletaan

Venäjän lainsäädännön mukaan monet liiketoimet edellyttävätrekisteröintiä. Tämä vahvistaa heidän virallisuutensa. Sitten muut oikeudelliset menettelyt ovat käytettävissä. Niissä on joitain vivahteita. Mitä liiketoimia tilisiirto tapahtuu? Tätä käsitellään artikkelissa.

Peruskäsitteet

Valtion rekisteröintiä koskevat liiketoimetkiinteistöjä. Tässä asiassa on turvauduttava lain normeihin. Suorita rekisteröinti voi olla kaikissa maissa. Kaikki prosessin vivahteet on merkitty Venäjän federaation liittovaltion lakiin №122.

Valtion rekisteröintiin sovelletaan

Valtion rekisteröinnin perusta on säädös,jossa valtio vahvistaa kiinteistöjen oikeuksien syntymisen, rajoittamisen, siirron ja irtisanomisen. Ainoastaan ​​asiakirjojen rekisteröinnillä on tapahtuma laillinen.

Mistä rekisteröityminen

Tapahtumat rekisteröidään liittovaltiossaRekisteröintipalvelu. Maassamme on esityksiä. Siksi sinun pitäisi hakea tähän tapaukseen. Mikään muu laitos ei ole tällaista valtuutusta.

Rekisteröintiarvo

Sopimus tehdään rekisteröinnin jälkeen. Tapauksissa, joissa asetuksen 3 §: Venäjän federaation siviililain 433 §: ää ei ole pantu täytäntöön, mikä johtaa siihen, että liiketoimi ei ole päättynyt. Vaikka asiakirja on kaikkien standardien notarisoitu, mutta jos rekisteröintiä ei ole, sillä ei ole oikeudellista merkitystä.

Valtion rekisteröintiin sovelletaan liiketoimia

Valtion rekisteröintiä pidetään vahvistuksena oikeuksistaKiinteistöt, jotka voidaan riitauttaa vain tuomioistuimessa. Kohde rekisteröidään, koska merkinnät on merkitty Unified State Rights of Rights -rekisteriin. Seuraavat tapahtumat kuuluvat valtion rekisteröintiin.

vieraantuminen

Valtion rekisteröinti edellyttää tapahtumiavieraantumista. Tämä oikeuskelpoisuus on siirtää omaisuus kiinteistöön. Mikä on pakollisen valtion rekisteröinti? Tämä pätee:

  1. Sopimus esineiden ja niiden osien myynnistä, osakkeista sekä asunnon ostamista koskevista asiakirjoista, kiinnitetystä panttioikeudesta.
  2. Sopimus asuinrakennusten ja niiden osien vaihtamisesta.
  3. Sopimus kohteen lahjoituksesta, lahjoitus mukaan lukien.
  4. Vuokraustapahtuma, jossa siirretään esineitä vuokran maksamisen yhteydessä. Tämä on huoltosopimus riippuvaisen kanssa.
  5. Vuokrasopimukset ja ostosopimukset.
  6. Yrityksen myyntisopimukset.

mitä liiketoimia rekisteröidään

Kun suoritat tällaista menettelyä, tarvitsetsuorittaa seuraavat menettelyt: tapahtuman rekisteröinti (vahvistetaan sopimuksessa olevalla leimalla) ja sen hankkivan henkilön omistusoikeuksien rekisteröinti (todistuksen antaminen ja 2 leiman varmistaminen sopimuksessa).

Siirtämättömät liiketoimet

Valtion rekisteröinti on liiketoimien alainenoikeuksia ei siirretä. Nämä ovat oikeuksia rajoittavia menettelyjä. Sopimuksia tehdään mahdollisuudesta siirtää kiinteistöjä vakuudeksi tai käyttöön. Tämä koskee:

  1. Vuokrasopimukset - esineet, rakenteet, muut kuin asuinrakennukset, maa 1 vuoden ajan siirretään tilapäiseen käyttöön.
  2. Yritysten vuokraus kiinteistökompleksina.
  3. Sublease-sopimukset.
  4. Kaupat panttien pantille.
  5. Jaetut rakennusurakat.

Restriction Deal on voimassaleiman asettamisen jälkeen. Pantti on erityinen tapahtuma, jossa ei ole vieraantumista. Jos omaisuus on pantattu, tämä ei tarkoita, että omistajan oikeudet lopetetaan. Kun velallinen on kieltäytynyt velvollisuuksista, kaikki panttivankeudesta tulee pantin haltija, kun se laatii uuden liiketoimen, esimerkiksi tekemällä pantin ostamista koskevan sopimuksen.

Muita tarjouksia

Valtion rekisteröinti Venäjän federaatiossa edellyttää jamuut tarjoukset. He ovat vankeja, joilla on leima. Niille voit tarvittaessa tehdä lisäsopimuksia. Nämä asiakirjat viittaavat siihen, että aikaisemmin tehtyjen menettelyjen oikeudellinen suhde muuttuu:

  • Aiemmin rekisteröityjä sopimuksia koskevat lisävaatimukset. Näihin kuuluvat osakkeiden rakentamista koskevat sopimukset.
  • Velansiirtotapahtumat.
  • Uudistaa - oikeuksien ja velvoitteiden siirtäminen vuokrasopimuksen perusteella.
  • Sopimus sopimuksen muutoksista.
  • Kieltäytyminen vastaanottamasta lahjaa.

Seuraavat liiketoimet kuuluvat valtion rekisteröintiin.

Art. Venäjän federaation siviililain 452 §: ssä todetaan, että sopimuksen toteuttaminen, mukaan lukien muutokset tai irtisanomiset, tapahtuu samassa muodossa kuin itse sopimus.

Mitä sinun täytyy rekisteröidä

Valtion rekisteröinti edellyttää seuraavaa:

  1. Maan päältä.
  2. Nedra.
  3. Esineitä.
  4. Asuin- ja muut asunnot.
  5. Rakennukset ja tilat.
  6. Enterprise.
  7. Metsät ja istutukset.
  8. Asuntohuoneistot - omaisuuden yhteisomistus.

Vaatimukset omistajille

Omistajien osallistumiseen liittyvät liiketoimet edellyttävät valtion rekisteröintiä:

  1. Venäjän federaation kansalaiset.
  2. Luonnolliset henkilöt ja ulkomaalaiset.
  3. Oikeushenkilöt.
  4. Ulkomaiset valtiot.
  5. Kansainväliset yritykset.
  6. RF ja sen kohteet.
  7. Kuntaa.

mikä on pakollisen valtion rekisteröinnin alainen

Kaupoissa pitäisi olla mukana rekisteröintiä suorittavat elimet. Vasta sen jälkeen on oikeus kiinteistöön. Kilpailu tehdään vain tuomioistuimessa.

Kiinteistön rekisteröinti

Kaupan, johon sovelletaan pakollista valtion rekisteröintiä, on tehtävä asianmukaisesti. Art. 13 FZ kiinteistöjen rekisteröintimenettelyssä suoritetaan seuraavien vaiheiden perusteella:

  1. Asiakirjojen toimittaminen rekisteröintipalveluun. Tämä voi olla alueellinen yksikkö. Tarvitset lausunnon, passin, oikeaksi todistetun valtuutuksen (jos rekisteröinnin tekee toimitsijamies). Asiakirjojen luettelo voi muuttua rekisteröintiolosuhteiden ja muiden parametrien perusteella.
  2. Asiakirjojen laillisuuden ja oikeudellisen asiantuntemuksen tarkastaminen.
  3. Sen toteaminen, että rekisteröityjen ja vaadittujen oikeuksien välillä ei ole ristiriitaa sekä rekisteröinnin lopettamisen perusteet.
  4. Tiedot syötetään USRR: ään. Tässä resurssissa on tietoa kiinteistöoikeuksista.
  5. Oikeusasiakirjojen rekisteröinti ja todistusten antaminen, jotka osoittavat rekisteröinnin loppuun saattamisen.

Kiinteistön rekisteröinti suoritetaan yleensä kuukauden kuluessa. On huomattava, että valtion rekisteröinnistä voi olla luopuminen seuraavista syistä:

  1. Väärän tiedon tarjoaminen.
  2. Virheelliset paperit ja kaikkien asiakirjojen toimittaminen.
  3. Epäilyjä asiakirjojen aitoudesta.
  4. Esineen kiellon olemassaolo.

Kieltäytyminen haetaan välimiesoikeudelle. Menettelystä sinun on maksettava valtion tulli. Tämä maksu vaaditaan. Sen koko on hyväksytty Venäjän federaation verolainsäädännössä, ja se on 1 000 ja 1500 ruplaa yksityisille ja oikeushenkilöille. Riippuen omaisuuden tyypistä maksun määrä voi olla erilainen.

Rekisteröinti yrittäjille

Toteutuksen suunnittelussaliiketoimintaa jo pitkään, tarvitset erityisen huoneen. Se vuokrataan tai vastaanotetaan omaisuutena. Jälkimmäisessä tapauksessa on siirretty oikeus tiloihin, joten rekisteröintimenettely on tarpeen. Jos kohde on rakennettu itsenäisesti, rekisteröinti on myös tarpeen.

valtion rekisteröinti Venäjän federaatiossa edellyttää

Oikeushenkilöiden on suoritettava liiketoimiaTodistaa asiakirjojen allekirjoituksen lisäksi myös sinetti. Tämän jälkeen yrittäjä tai hänen edustajansa saavat kadastraalipassin kohteeseen. Jos muutokset tulevat näkyviin, otteeseen lisätään ote tiedoista. Objekti poistetaan myös rekisteristä.

Suositukset yksityisille

Jos hankit kiinteistön omaisuutta,tulisi tarkistaa sen tiedot. Tätä varten käytetään USRR-uutetta. Se määrittää, onko tietty henkilö omistaja vai ei. Asiakirja määrittää myös, onko objektiin rajoituksia.

Omistaja voi esittää rekisteröintitodistuksen, mutta luultavasti esine on kiinnitetty. Ja valtion katastrofi saa tietoa kohteesta ja siihen liittyvistä oikeuksista.

Ostotarjous, siirto vuokralle on toivottavaasuorittaa asiantuntijan avustuksella, koska tällaisissa menettelyissä voi olla vilpillisiä toimia. Vain asiantuntija voi määrittää asiakirjojen aitouden sekä tapahtuman laillisuuden. Sitten menettely on laillinen ja asianmukaisesti toteutettu.

ehdot

Laki vahvistaa rekisteröinnin ajankohdan:

  1. Myynnin, lahjoituksen, osakkeiden jakamisen asiakirjan rekisteröinti, alle 7 päivää.
  2. Asuntolaina, pantti - 5 päivää.
  3. Sopimuksen mukaisen oikeuden rekisteröiminen notaarilla - 3 päivää.
  4. Oikeuksien ja kiinnitysten rekisteröinti sähköisessä muodossa oleville asiakirjoille - 1 päivä.

kauppa, johon sovelletaan pakollista valtion rekisteröintiä

Niinpä valtion rekisteröintiä harkitaanpakollinen monissa liiketoimissa. Kun kiinteistöasiakirjat rekisteröidään virallisesti, henkilöstä tulee kohteen täysi omistaja. Tämän jälkeen hän voi vapaasti luovuttaa kiinteistön omalla harkintansa mukaan.

  • arviointi:



  • Lisää kommentti